リフォーム管理士について

フォーム管理士（以下「管理士」といいます。）は一般消費者がリフォーム工事に関する不安を解消させ、リフォーム工事によるトラブルを防止するために創設された認定資格制度です。リフォーム工事業は工事の種類、規模、内容等多岐にわたります。リフォーム業者は建設業者としての資格や免許が何もない者でもリフォーム工事を行うことが出来ます。そのため業者によっては悪質で工事内容をしっかり説明をせずにトラブルを招いてケースが多発しています。また、リフォーム工事はその建築物により同じ内容の工事でも施工方法等が変わってきます

このような現状を踏まえリフォーム工事に関して、一般消費者が適正で、安全かつ安心して任せられるリフォーム業者を選ぶときの目印となる資格を有した制度です。リフォーム管理士は、一般消費者が優良なリフォーム工事が行なえる目印として誤解や不安を解消し、適切かつ適正なリフォーム工事を行なうことを目指す資格となります。

資格の取得によりリフォーム契約による法的知識の向上やリフォームトラブル防止にも繋がる資格です。そして2025年の改正建築基準法によるリフォームに関する影響にも対応できる資格になります。さらに増え続ける空家対策にも貢献できる資格となります。

リフォーム取引士に期待される役割

• 適正なリフォーム工事を行う環境をつくる

• わかりやすい見積もりの作成

• リフォーム工事前の重要事項説明書を用いた工事に関する説明

• 請負工事契約内容の適切な説明

• リフォーム工事によるトラブル防止

• リフォーム工事に関する適切なアドバイスをする

• リフォーム工事後の工事内容の履歴の管理

• 建物の価値向上への寄与

• 建築基準法に関する知識
• 建物の構造による種別に関する知識
• 建物の主要構造に関する知識
• 契約行為に関する法的知識
• リフォーム工事と建築基準法の関係
• 重要事項説明について
• その他関連知識

リフォーム管理士の認定講座では、最新の上記の知識を学ぶことができます。学んだ後に、一定のレポート提出していただきます。

認定者には、認定証が交付されます。また、管理士はリフォーム案件においてリフォーム管理士協会の倫理規定等に従ってリフォーム工事に従事していただきます。